Avrupa PY'den 1stanbul’a özel “Halden Anlayan” ödeme modeli!

Avrupa PY, Ispartakule bölgesinin dikkat çekici projelerinden biri olan ve  farklı mimari yapısıyla öne çıkan 1stanbul projesine özel hazırladığı “Halden Anlayan Ödeme Planı” ile sektörde yine bir ilki hayata geçiriyor.
Ödeme konut alırken değil, konut teslim edildikten sonra yapılacak. İşsizlik ve dekorasyon sigortasının da bulundu modelde, ödemeler başlamadan alınan dairelere ikinci el devir olanağı da sağlandı
Toplu konut satışı ve pazarlamasında uzun yıllardır danışmanlık hizmeti veren Ediz Giray’ın yönetiminde faaliyet gösteren Avrupa PY, konut finansmanında yepyeni bir modele daha imza attı.
Geliştirdiği satış ve pazarlama yöntemleri ile konut üretimi yapan projelere bir çok yeni model kazandıran Avrupa PY, Ispartakule bölgesinin dikkat çekici projelerinden biri olan ve farklı mimari yapısıyla öne çıkan 1stanbul projesine özel hazırladığı “Halden Anlayan Ödeme Planı” ile sektörde yine bir ilki hayata geçiriyor.

Avrupa Konutları için geliştirdiği “Önce Otur Sonra Öde” finansman modeli ile konut sektöründe uzun yılardır kullanılan bir finansman modelinin yaratıcısı olan Ediz Giray, “Halden Anlayan Ödeme Planı” ile bir önceki modelinin 2.etabını gerçekleştirdi.  Ediz Giray, konut finansmanına 1stanbul için özel olarak hazırlanan yeni modelle ilgili olarak şunları söyledi:

İşsizlik sigortası ve ikinci el devir olanağı
“Bu ödeme modeli hem oturmak isteyen hem de yatırımcılar düşünülerek hazırlandı. Ödeme konut alırken değil, konut teslim edildikten sonra yapılacak. Peşinat olarak yüzde 25’i alınacak kalan tutar ise taksitlendirilecek. Bu finansman modelinde işsiz kalma riskinden, ödemeler başlamadan ikinci el devir imkanına kadar pek çok konuya çözüm getirdik. Mevcut konut kredilerinde alınan hayat sigortası maliyetinin yüksek olmasını göz önünde bulundurarak 1stanbul Projesi’nde sigorta zorunluluğunu ortadan kaldırdık.  Bunun yerine modelin içine işsizlik sigortasın dahil ettik. İşsiz kalırsam nasıl öderim kaygısının ortadan kaldırmak istedik. Buna göre, 1stanbul Projesi’nin lansman kampanyasından faydalanarak konut alanların işsiz kalması durumunda kredi taksitleri 12 ay boyunca işsizlik sigortası kapsamında ödenecek. İsteyenler taşınma ve yeni eşya maliyetlerini de dekorasyon sigortası kapsamına alabilecek. Metrekare fiyatı 1.750 TL’den başlayan 1stanbul Projesi’nde yatırımcılar da unutulmadı. Ödemeler başlamadan alınan dairelere ikinci el devir olanağı sağlandı.”

Konut alıcısı istedi, ortaya “Halden Anlayan” çıktı
Ediz Giray, konut finansman modelini hazırlamadan önce konut alıcısının ve koşulların çok iyi analiz edilmesi gerektiğini belirterek konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Konut almak isteyen ancak şartları yüzünden alamayan veya bunu erteleyen bir alıcı grubu var. Bunu nasıl harekete geçireceğimiz üzerine yaptığımız analizler sonucunda gördük ki; devam eden taksit borcu olan, dövizde, vadede ve borsada parasına dokunmak istemeyen, kira ödeyen bu nedenle de ev taksitini ödeyemeyecek durumda olan potansiyel konut alıcıları olduğunu gördük. Tabii bir de yatırımcılar var… Tüm bunları analiz ettiğimizde ‘Halden Anlayan Ödeme Modeli’ ortaya çıktı. Yani bir anlamda konut alıcısı istedi, biz sadece o isteğe kulak verdik.”
Doğu İnşaat, Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı ortaklığında kurulan 1stanbul Projesi; Ispartakule bölgesinin en dikkat çekici projelerinden biri. Ispartakule’nin girişinde kurulan 1.188 konutluk 1stanbul’da şu ana kadar 400 konut satıldı. Proje, Ekim 2012’de tamamlanacak. İstanbul’un yeni konut bölgelerinden Ispartakule’de, TEM çıkışında yer alan ve içinde farklı konut tiplerini barındıran 15-17 katlı, 11 bloktan oluşan, yüzme havuzundan buz pistine kadar pek çok sosyal tesisi içinde barındıran 1stanbul’un yüzde 85’i yeşil alandan oluşuyor.
Emlakşikayeti / Haber